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第六十五條 抵押人將已出租的財(cái)產(chǎn)抵押的,抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后,租賃合同在有效期內(nèi)對(duì)抵押物的受讓人繼續(xù)有效。
居間人擅自加價(jià)收租構(gòu)成第三人欺詐,房主請(qǐng)求撤銷租賃合同
租期未到,房東是否可以單方提前解約?
摘要: 隨著土地使用制度和住房制度改革的進(jìn)行,城市建設(shè)的大力發(fā)展和國(guó)家宏觀調(diào)控政策的實(shí)施,房屋租賃案件的類型和狀況也發(fā)生了一定變化,在司法實(shí)踐中出現(xiàn)了不少新情況、新問題,需要從理論上及時(shí)總結(jié)和研究,以推動(dòng)審判工作的順利進(jìn)行。
摘要: 《關(guān)于審理房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》(以下簡(jiǎn)稱《解釋》)經(jīng)最高人民法院審判委員會(huì)第1469次會(huì)議通過,于2009年9月1日施行。為便于司法實(shí)踐正確理解與適用,現(xiàn)就司法解釋起草的背景及主要內(nèi)容介紹如下。
摘要: 司法實(shí)踐中,當(dāng)事人對(duì)于禁止性強(qiáng)制法律規(guī)定的規(guī)避,致使無效合同大量存在,并由此產(chǎn)生糾紛,引起對(duì)締約過失責(zé)任的適用。締約過失責(zé)任是基于對(duì)信賴?yán)娴谋Wo(hù),對(duì)在合同無效或被撤銷時(shí)當(dāng)事人權(quán)利的救濟(jì),為誠(chéng)實(shí)信用原則的具體體現(xiàn)。第三人締約過失責(zé)任制度是...
摘要: 近年來隨著第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,人們生活水平的提高,房屋租賃市場(chǎng)相當(dāng)活躍,房屋租賃糾紛案件與過去相比,也呈現(xiàn)出一些新的特點(diǎn)。突出表現(xiàn)為新類型的酒樓、商場(chǎng)、發(fā)廊等房屋租賃糾紛不斷增加,這些糾紛的承租方為了給顧客提供一個(gè)良好、舒適的服務(wù)環(huán)境,往往對(duì)...
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